Ущерб более 14 млн рублей: дело о продаже земли в Карабаново передано в суд

Александровский городской прокурор утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении исполняющей обязанности главы администрации города Карабаново Татьяны Павловой. Материалы дела направлены для рассмотрения по существу в Александровский городской суд.

Чиновнице вменяются преступления, предусмотренные пунктами «в» и «е» части 3 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) и частью 1 статьи 285.3 УК РФ (внесение в государственные реестры заведомо недостоверных сведений на основании подложных документов). Уголовное дело было возбуждено по итогам прокурорской проверки.

По данным следствия, в 2024 году администрация Карабаново под руководством обвиняемой приняла решения о предварительном согласовании предоставления 29 земельных участков, расположенных в районе улиц Лесная и 1-я Воронцова. Площадь каждого участка составляла около 1000 квадратных метров.

Участки с видом разрешенного использования «растениеводство» были переданы гражданам в собственность без проведения торгов. Договоры купли-продажи заключались по существенно заниженной стоимости — от 3588 до 4360 рублей за один участок.

Сторона обвинения указывает на ряд нарушений, допущенных при реализации этих земель.

Во-первых, как отмечается, градостроительное зонирование данной территории не предусматривало использование земли под «растениеводство».

Во-вторых, продажа таких участков должна была проводиться исключительно через открытые торги, однако эта процедура не была соблюдена.

Кроме того, после передачи участков, как считают следователи, исполняющая обязанности главы администрации издала постановления об изменении вида разрешенного использования земли — с «растениеводства» на «индивидуальное жилищное строительство». Это привело к резкому росту кадастровой стоимости: с 455 тысяч рублей до 517 тысяч рублей за каждый участок, то есть более чем в 110 раз.

Следствие также утверждает, что для регистрации участков с новым видом разрешенного использования по указанию обвиняемой были подготовлены подложные выписки из Правил землепользования и застройки города Карабаново. В этих документах содержались недостоверные сведения о возможности строительства индивидуальных жилых домов. Указанные выписки были направлены в Управление Росреестра по Владимирской области для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По версии прокуратуры, все перечисленные действия были совершены умышленно с целью передачи земельных участков заранее определенному кругу лиц по заниженной стоимости с последующей возможностью использования земли под индивидуальное жилищное строительство. В результате муниципальному образованию город Карабаново, по подсчетам следствия, был причинен ущерб на сумму более 14,4 миллиона рублей.

Сама Татьяна Павлова вину не признает и заявляет, что противоправных действий не совершала.

Как ранее сообщал старший помощник городского прокурора, младший советник юстиции М.Ю. Шаталов, прокуратура также обращалась в суд с исками о признании договоров купли-продажи указанных земельных участков недействительными. Эти требования были рассмотрены и удовлетворены судом.

Теперь уголовное дело будет рассмотрено по существу в Александровском городском суде.