20 марта вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации N46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», которым значительно увеличены штрафы за нарушения в рамках земельного контроля.

Если раньше минимальная «вилка» штрафов для физических лиц была в размере от 500 до 1000 рублей, то теперь ее разлет стал от 5000 до 10000 рублей. Штрафы для юридических лиц выросли еще глобальнее. Соответственно, если для людей, у которых не все в порядке с документами на землю, эта весть из неприятных, то для администрации эта весть благая, поскольку, по сути, бюджет получил еще одну доходную статью.

Среди самых распространенных правонарушений — использование земельного участка без правоустанавливающих документов (отсутствие документов на землю) и самовольное занятие земельного участка из земель общего пользования. Очень часто на административных комиссиях «прищученные» люди заявляют, что, мол, «мы не знали и никто нам об этом не говорил». По словам начальника Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Андрея Савинова, несмотря на то, что все проверки распланированы, но по физическим лицам внеплановые проверки проводятся регулярно, и инспектора выходят на места постоянно. Для составления протокола и применения к нарушителю санкций достаточно даже факта отсутствия заявления об оформлении земельно-правовых документов.

Андрей Савинов: «С 25 февраля вступил в силу областной закон об изменениях земельных правоотношений, которым увеличили размер оплаты при приобретении земельных участков. Стоимость выкупа земельного участка установлена в размере кадастровой за исключением участков для ИЖС, под гаражами и в дачных кооперативах (собственникам строений на этих категориях участков — 60% от кадастровой). Все понимают, что это идет глобальное увеличение расходов населения на оформление земельных отношений. Однако неисполнение указанных процедур приведет к штрафам. На мой взгляд, людям проще обратиться в администрацию сейчас, до момента проведения вне-плановой проверки по земельному контролю оплатить работы по межеванию либо подготовить документы и обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр для оформления документов по дачной амнистии. Чем заплатить штраф и в любом случае обращаться за оформлением. Причем при невыплате штрафа полагается еще и штраф за уклонение от выполнения предписаний государственного инспектора. Штраф не глобален, но он существует. Поэтому обращаюсь к населению Александровского района и к людям, которые обладают собственностью на его территории, — необходимо земельно-правовые отношения оформлять. Так или иначе, в соответствующие законные рамки людям входить надо».

Но пока районная администрация работает не очень активно в плане земельного контроля (может, щадит население, а может, — недосуг). По данным службы государственной регистрации, за период с 1 января по 1 марта 2015 года администрацей Александровского района представлено два (!) материала по земконтролю на сумму 1000 рублей (!).

Эдуард Егоров,
фото автора.

Источник: alexnews.info