Тема капитального ремонта освещается нашей газетой достаточно регулярно. Сегодня расскажем о нетипичной ситуации. О доме, жители которого разделились на два лагеря. Речь идет о так называемом Зубовском доме на Стрелецкой набережной. Дом этот построен более чем 200 лет назад. А 200 лет назад его купил александровский купец Зубов для того, чтобы жить в нем и поживать.

Дом тогда стоял на берегу быстроходной и судоходной реки Серая, был украшен аллеей. В общем, все было хорошо. А вот через два столетия в доме уже все плохо. Непонятно, почему он когда-то был признан памятником архитектуры, на вид — просто коробка кирпичная, да еще и с достроенным позже третьим этажом. Все бы было хорошо, если бы в этом памятнике архитектуры не жили люди.

А люди там живут — и в совершенно разных условиях. Одни вполне довольны ими (условиями), другие, наоборот, считают их несовместимыми с понятием «жилье». На самом деле, дом производит жалкое зрелище. Его первый этаж уже наполовину ушел в землю. Квартиры первого этажа давно расселены, и он приобрел статус подвала. Некоторое время назад была предпринята попытка ремонта этого полуподвального помещения. В некоторых местах из кирпича сделаны подпорки, которые заменили бывшие деревянные.

В подъездах стоит неистребимый запах плесени. Он преследует людей повсюду, и такое впечатление, что сами люди, которые живут в доме, пропитались уже этим запахом. Всего в доме 37 квартир. Часть из них — коммуналки с картонными перегородками и промерзающими стенами. Недавно опять-таки была предпринята попытка ремонта кровли. Ее отремонтировали, но к качеству работ у жителей есть большие претензии.

У этого дома два варианта развития событий. Первый — это капитальный ремонт. Но, честно говоря, ситуация, как в русской поговорке: латать — не за что хватать. Качественный ремонт этого дома может состоять только из двух пунктов: разбор старого дома и постройка на его месте нового. Там надо ремонтировать все — стены, перекрытия, оконные, дверные проемы, лестницы, инженерные системы (сейчас они есть не во всех квартирах). Вот это кто-нибудь считал? Хотя жителям предлагают сделать капитальный ремонт уже в самое ближайшее время, в 2015 году.

Второй вариант — просто расселить всех жильцов в другие квартиры. Этот вариант кажется еще более невозможным. Где взять почти 40 квартир? Есть и еще один нюанс. Только 7 квартир в этом доме — муниципальные. Их жильцы еще могут рассчитывать на переселение. А вот собственники… Так и хочется спросить — о чем вы думали, люди, когда приватизировали квартиры в таком ветхом доме? Как вы оценивали ликвидность этого своего жилья?

На прошлой неделе, 5 февраля, в Александров разбираться именно с этим домом приезжал директор Центра независимого мониторинга исполнения указов Президента РФ «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта Николай Николаев. Он тщательно осмотрел квартиры дома. Параллельно с ним посетил дом и заместитель губернатора Конышев. Его объяснения не вызвали у жителей никакого интереса, слушали его из вежливости только несколько человек.

В результате всех визитов, жалоб граждан, совещаний и т.п. принято решение. Судьбу дома и свою судьбу они определят 19 февраля на общем собрании. Как решат, так и будет. Либо расселят, либо капитально отремонтируют. Ждем решение жителей и делаем ставки — что они выберут.

Ольга Рыженкова, фото автора.

Источник: alexnews.info