Незаконное строительство "Южного парка" или очередной беспредел от компании Стройресурс!
Очередной скандал связанный с деятельностью ООО «СК «Стройресурс», возглавляемой городским депутатом Комоловым Н.А., уже потряс дольщиков этой организации. Разрекламированная афера со строительством так называемого микрорайона «Южный Парк» в г. Александрове трещит по швам. Из достоверных источников получена информация о том, что ООО «СК «Стройресурс» ведет свои работы с грубейшими нарушениями, а именно:
- разрешение на строительство 9-ти этажного 120-ти квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по ул. Жулева выданное Администрацией г. Александрова и подписанное бывшим Главой города Равиным А.И. незаконно, так как проект не прошел обязательную строительную экспертизу;
- здание жилого дома возводится на ослабленных грунтах, особенно 1-я секция, где общестроительные работы уже закончены. Примененная ООО «СК «Стройресурс» конструкция фундамента требует специализированного обследования на прочность и соответствие геологическим условиям, так как на момент строительства фундамента проект вообще отсутствовал, не говоря уже о его экспертизе. Такая же ситуация и с конструкцией здания выше нулевого цикла;
- расположение строящегося дома не соответствует утвержденному проекту застройки микрорайона «Южный». Одна наружная стена здания расположена в 3,5 метрах от границы земельного участка выделенного под строительство дороги, следовательно, входы в здание и придомовая территория будут располагаться на муниципальной земле. Торец здания и вовсе расположен на границе земельного участка другого александровского застройщика ООО «Алдега», тем самым сокращая ему площадь застройки собственных зданий из-за смещения границ зоны инсоляции.
Пока остается неизвестным будет ли когда-нибудь пресечена такая противоправная деятельность ООО «СК «Стройресурс», и как будет наказан этот беспредел, а главное непонятно каким образом это скажется на «дольщиках» этой строительной компании.
Комментарии
а мы заранее договорились)))) конечно грамотные, иначе и быть не может)
о пент-хаузе я, пожалуй, помечтаю...)))
Не, не узнал. Обознался...
Я сначала думал, из-за чего вы там в Эврике такие все злые и смотрите на покупателе, как на врагов народа, а потом понял - поговаривают коллектив у вас такой и вы не только с народом, но и друг с другом как кот с собакой. И люди в вашем коллективе не уживаются, уходят. Ну и о вашем начальнике тоже ничего хорошего не слышал.
Так что, кому-кому, а вашей компании намного опаснее доверять деньги...
А я думал, мне показалось. Видать не у меня одного такое мнение сложилось.
Когда в советские времена комиссия принимала дом, она должна была одним из испытаний налить воду в ванную на пол по порог и посмотреть есть ли гидроизоляция, прольется ли вода на нижний этаж.
Ну, у кого в квартире вода не протекает к соседям? Такая у нас страна и такой народ.
На сегодняшний момент очень много «противоречий» между застройщиками. И они воюют просто между собой. А для этого, как бы, все средства хороши. Там чисто личностные проблемы: «Почему он строит, почему не я». Ну и так далее.
Этот дом фактически тот же дом, что и Гагарина 23 корпус 3, то есть, он фактически его повторяет. Единственное, по внутренним помещениям будут изменения. Так как по тому дому они прошли экспертизу, то здесь они, получается, повторного применения строят дом, экспертиза по самому дому уже не требуется. Она уже пройдена.
Ни на какой чужой участок не залезли. Относительно проекта планировки дом смещен на 3 метра. Незначительное отступление.
Что касаемо грунта, Была сделана общеплощадная геология по всей этой территории. Там везде песок. Это изумительное, отличное основание для фундаментов. Для тех фундаментов, которые, собственно, сейчас и закладываются, ленточные фундаменты. Сваи бить там не желательно, потому что они просто в песок не идут, они разрушаются. А ленточный фундамент - он прекрасно себя ведет. То есть, никаких оснований сомневаться в том, что это здание будет стоять 1000 лет – нет. Хорошее здание. Так что, если кто-то там собирается приобрести квартиру, не сомневайтесь, приобретайте.
1) Повторная экспертиза невозможна. Дом на Гагарина, 23/3 и строящийся дом расположены на участках имеющих совершенно различную геологию, хотя и находятся рядом.
2) В песок сваи, к вашему сведению, идут слишком хорошо и именно поэтому в песок их не забивают. А на ослабленных песчаных грунтах действительно допускается ленточный фундамент, только не сборный как у вас, а бесшовный, монолитный с увеличением площади для уменьшения нагрузки на СЛАБЫЕ ГРУНТЫ, на которых сборная лента недопустима.
Учите мат.часть!
Выходит что основание сомневаться, что здание будет стоять, все-таки есть.
3) Кстати, еще один момент не в пользу Стройресурса: в декларации для своих дольщиков ваша любимая компания в качестве страхователя выбрала ЗАО "СК "Восхождение", которую еще в прошлом году лишили лицензии и сейчас она находится в стадии ликвидации (см. cbr.ru/.../pr.aspx?file=22082014_120130sbrfr2014-08-22T11_58_04.htm)
И еще, Daddy, если уж вы затеили спор, то будте добры потдверждать свои слова хотя бы ссылками на нормативные акты, или правомочными документами, а не вашими умозаключениями или фантазими.