А по поводу нового вида бизнеса есть тематические предложения для обсуждения.
Во-первых, есть много молодых и "горячих" автолюбителей - и полное отсутствие

поблизости гоночных трасс, где возможности автомобиля могли бы быть раскрыты, а

водители получали бы свой адреналин относительно безопасно для окружающих. ВЕДЬ НА

ДОРОГАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ОСОБЕННО В ГОРОДЕ ГОНЯТЬ НЕЛЬЗЯ НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!!

К тому же, навыки скоростного вождения могли бы быть полезными очень многим.
НО!!! Для автодрома нужна ровная и большая (соответсвенно, очень дорогая)

земельная площадь, владельцы которой скорее всего продадут её под дачи.
ПОЭТОМУ, есть компромиссный вариант - картодром открытый небольшой плюс крытый

небольшой одноуровневый(самый дешёвый, в ангаре, в основном для зимы).

Соответсвенно, нужен и прокат картов/минибайков/микромотоциклов. Если не ждать

окупаемости через год-другой и задирать цены до московских, то вполне возможно и

формирование растущей группы постоянных клиентов и растущая небольшая прибыль.

Есть ещё похожий вариант: недалеко от города на неудобных землях(овраги, пустыри,

и т.п.) строительство трассы для внедорожного экстрима - мотокросс, эндуро,

джипинг.
Соответственно, необходим прокат трассы и прокат

мотоциклов/квадроциклов/снегоходов.
В московской области эти направления сейчас развиваются, поэтому у такого вида

бизнеса есть и перспективы на будущее.