В Александровском районе насчитывается около двух сотен дачных потребительских кооперативов (ДПК) и полторы сотни садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Нахождение этих мини-городков порождает некоторые проблемы, которые хочется разрешить как их обитателям, так и предоставившим им территорию хозяевам. На прошлой неделе в администрации Александровского района состоялась встреча местной власти с председателями СНТ и ДПК. Ряд вопросов, вынесенных на обсуждение, касался бесхозных электрических сетей, вывоза мусора и налогового бремени.

Головная боль уйдет навсегда

Во время Петербургского экономического форума, состоявшегося в мае 2014 года, губернатор Владимирской области Светлана Орлова и генеральный директор ОАО «Россети» Олег Бударгин подписали так называемую «дорожную карту». Нацелено это подписание на обеспечение улучшения граждан электроснабжением, для чего предлагается все бесхозные и частные электрические сети на условии договора-концессии (то есть долгосрочной аренды) передать в электросетевой комплекс филиала «Владимирэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья». Путь для этого предложен мягкий — без давления и принуждения.

У представителей СНТ и ДПК возник законный вопрос, а зачем им это, собственно, нужно и есть ли какие-то плюсы от того, что они свои сети передадут в управление МРСК. Глава администрации Александровского района Игорь Першин плюсы обрисовал так: «В случае аварии вы звоните диспетчеру, и к вам оперативно приезжают в установленное графиком время. В противном случае все аварийные вопросы вы решаете своими силами». Но кого-то, как, например, представителя СНТ «Лесной-1» (рядом с Лизуново) это не пугает, поскольку у товарищества своя энергетика и свои аттестованные электрики. А для кого-то передача сетей — благо, как, например, для нескольких садовых товариществ в районе Александрова-2, где каким-то непонятным образом оказалось, что все линии принадлежат одному товариществу. Начальник Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Андрей Савинов пояснил, что это и есть в чистом виде имущество без хозяина. И в данном случае идеальный вариант — постановка его на учет с последующим приобретением районом и передачей по договору-концессии в МРСК, которая будет обязана самостоятельно решать вопросы по подключению новых членов товарищества. А товариществ, не имеющих документов о праве собственности, в Александровском районе большинство. Поэтому также Андрей Савинов пояснил, каким должен быть набор документов для тех, кто решил узаконить свои бесхозные электрические сети. А директор МУП «Александровэлектросеть» Юрий Николаев присовокупил к этому, что общий тариф, скорее всего, будет чуть выше, но зато «уйдет головная боль по обслуживанию и эксплуатации навсегда».

Не хотим налоги, а хотим — дороги

В настоящее время во многих садоводческих ДПК имеются дома, которые хотя и построены, но, как бы, не сданы в эксплуатацию. И, соответственно, хозяев этого «псевдонедостроя» не беспокоит никакое налоговое бремя. Глава администрации Александровского района Игорь Першин: «Основной налог дохода нашего района — это налог на имущество, налог на доходы физических лиц и земельный налог. Это три налога, на которых стоит наш район. Все хотят видеть город чистым, а район — с хорошими дорогами. Но вы сами это тормозите. Если земельный налог еще оплачивается, то с недвижимостью дела обстоят хуже. На территории района находится порядка двухсот ДПК, если брать с садовыми товариществами — будет 317. Проблема в том, что люди не хотят платить налог на имущество. Но в то же время люди хотят получить хорошие дороги, освещение, ремонт мостов. В связи с чем жалуются российскому Президенту и губернатору Светлане Орловой». В качестве встречного шага для оформления домовладений в ДПК глава администрации предложил делать автобусный выезд сотрудников БТИ в выходные дни. Правда, начальник отдела госрегистрации Андрей Савинов счел такие поездки для проведения инвентаризации или изготовления техпланов на дома нецелесообразными. По его мнению, ситуацию это не изменит, а только станет дополнительной нагрузкой на собственников. Нужна разъяснительная работа о том, что необходимо решить вопрос по заполнению деклараций, что и так делают председатели ДПК. Да и собственники сами в этом заинтересованы, хотя бы с точки зрения передачи наследства на зарегистрированное в законном порядке имущество.

Кто содержит район? Москвичи!

Руководитель отдела природопользования и охраны окружающей среды администрации Александровского района Маргарита Сперанская сообщила, что имеется график обследования СНТ и ДПК, находящихся на территории Александровского района на предмет организации сбора и вывоза мусора. Председателям СНТ и ДПК было рекомендовано предоставить в отдел природопользования сведения о том, с кем у товарищества заключен договор на вывоз мусора или организован самовывоз, установлены ли контейнеры, как осуществляется водоотведение и осуществляются ли платежи за негативное воздействие на окружающую среду. В случае непредставления таких сведений Маргарита Сперанская пообещала выехать на место, что, как правило, выливается в фиксацию «кучи нарушений».

Руководитель природоохранного отдела еще попросила председателей помочь с фиксацией фактов замусоривания территории: «У вас в ДПК чистота и порядок, а за забором — мусорный коллапс. Сфотографируйте нарушителей и пришлите мне по электронной почте. Штраф на юридическое лицо за эту провинность составляет до 150 тысяч рублей, на должностное лицо — от 5 до 20 тысяч рублей, на физическое лицо от 800 до 3 тысяч рублей».

Председатели поддержали это предложение, сообщив, что они с такими явлениями стараются бороться. Потому что они приезжают сюда дышать чистым воздухом и не заинтересованы в загрязнении территории.

Заодно собравшиеся попросили: «Не относитесь к нам, как к „понаехавшим москвичам“, мы содержим ваш район».

Эдуард Егоров, фото автора.

Источник: alexnews.info